Estes CPFs podem conseguir DESCONTO no financiamento imobiliário; confira as regras
O desconto no financiamento imobiliário acontece por meio de um programa do Governo Federal. Saiba quem pode e como participar.
O acesso à moradia digna é um direito fundamental que impacta diretamente a qualidade de vida das pessoas. No entanto, grande parte da população brasileira não consegue arcar com o valor do financiamento imobiliário. Por isso, programas habitacionais são essenciais para proporcionar estabilidade e segurança às famílias.
Muitas pessoas acreditam que o Minha Casa Minha Vida (MCMV) beneficia apenas os brasileiros de baixa renda. A realidade é que o programa habitacional também é destinado à classe média. Continue lendo esta matéria para saber como conseguir o desconto no financiamento imobiliário.
Governo anuncia mudanças no Minha Casa Minha Vida em 2024; veja quem pode se beneficiar com o desconto no financiamento imobiliário
O programa é destinado às famílias com renda mensal bruta de até R$ 8 mil em áreas urbanas e renda anual bruta de até R$ 96 mil em áreas rurais. Os beneficiários não devem possuir nenhum imóvel registrado em seu nome. O enquadramento é dividido em três faixas de renda:
- Faixa 1: renda familiar bruta de até R$ 2.640 mensal (urbana) ou R$ 31.680 anual (rural).
- Faixa 2: renda familiar bruta entre R$ 2.640,01 a R$ 4.400 mensal (urbana) ou R$ 31.680,01 a R$ 52.800 anual (rural).
- Faixa 3: renda familiar bruta entre R$ 4.400,01 a R$ 8.000 mensal (urbana) ou R$ 52.800,01 a R$ 96.000 anual (rural).
Como funciona o financiamento imobiliário pelo Minha Casa Minha Vida?
As famílias da faixa 1 devem procurar uma unidade do CRAS (Centro de Referência da Assistência Social) para se inscrever no CadÙnico (Cadastro Único para Programas Sociais do Governo Federal). É a própria prefeitura da cidade que vai disponibilizar o imóvel, com base em sorteios. Enquanto isso, as famílias das faixas 2 e 3 devem procurar a Caixa ou uma construtora que participe do programa.
Vale destacar que beneficiários que recebem o Benefício de Prestação Continuada (BPC) ou são participantes do Bolsa Família terão isenção do financiamento imobiliário, tornando o imóvel 100% gratuito para essas famílias.
O que você precisa saber do MCMV antes de aderir ao programa
Em primeiro lugar, existe um limite para os valores dos imóveis, que variam conforme o porte da cidade e a faixa de renda. Para a linha subsidiada (faixa 1), o valor da unidade habitacional pode chegar até R$ 170.000. Para a linha do financiamento imobiliário (faixas 2 e 3), os valores variam até R$ 350.000.
Quem recebe mais de R$ 8 mil pode participar do Minha Casa Minha Vida?
Não! No entanto, o Governo Federal estuda ampliar o programa para as famílias de classe média. O presidente Lula (PT) já declarou publicamente que pretende criar uma nova faixa de renda, que irá contemplar famílias que recebam até R$ 13 mil. Vale destacar que até o momento não existe nenhum pronunciamento oficial sobre o tema.
